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开发商卖房子如果超过一分钟,都不好意思开盘了?(在线手机微信开盘帮你忙

时间:2017-10-30来源:装修装饰资讯网作者: 装修装饰资讯网
从上周开始,包括绿地新里 城 、中海锦江城、融创香璟台等在内的一大批项目相继取得预售。 于此,周末迎来了项目集中开盘,从开盘情况来看,销售依然火爆,各项目数百套房源基

从上周开始,包括绿地·新里、中海·锦江城、融创·香璟台等在内的一大批项目相继取得预售。

于此,周末迎来了项目集中开盘,从开盘情况来看,销售依然火爆,各项目数百套房源基本都是数秒,数十秒售罄,中海·锦江城28日上午开启收取20万诚意金,有媒体报道,排队缴纳诚意金的人数竟高达5000组,可谓创造了成都楼市之最。

下面,房君整理了上个周末各项目开盘的一些现场情况,大家感受下:

 

 
融创·香璟台
 

 

10月29日,融创香璟台西苑开盘,微信选房。根据选房规则,全款用户的选房时间为11:30-12:00,按揭客户选房时间为11:32-12:00。你没看错,全款客户比按揭客户先选房两分钟。

然而,从现场的情况来看,备案挂牌价含装修费为14000-15000元,212套房源不到10秒钟,就被抢购一空,按揭客户基本上没机会抢到房。

另外,该项目第二轮选房将在今日中午进行,不出意外,还是会“秒光”,选房的规是全款客户优先90秒,7成按揭客户优先选房45秒,最后一批次为7成首付一下的客户,房君只能祝福7成及7成首付以下的客户了。

 

 

 

 
绿地·新里城
 

 

10月29日,绿地新里城开盘,均价16700元/㎡。开盘前,通宵排号,认筹资金,一次性客户10万,按揭客户5万,全款客户需在第二天付清全款。

房君当时也去凑了个热闹,嗯,售楼部都没挤进去,一度怀疑人生。

最终,该项目246套房源十余秒钟售空,总价达5.22亿元。

 

 
中海·锦江城
 

 

10月27日,中海锦江城取得预售证,28日开始上午九点开始收取20万诚意金,需验资,银行卡须有100万余额,633套房源,均价14200元/㎡。

现场看到,28日上午凌晨4点排队客户就有20多组,到上午十点,排号客户已超过千组,一眼望不到头,到下午,有排号客户称,排队人数达5000余人,置业顾问发给客户的消息也不避称,“早点来,客户量巨大。”

不过,中海锦江城良心的是,没有全款优先,按揭全款客户一起抢购,有网友反映,有按揭客户抢到房源。

最终,633套房源十秒不到被抢购一空,销售金额10.12亿元。

 

 

 

 
海伦印象
 

 

10月29日,天府大道海伦印象开盘,396套房源,28秒清盘,销售额为4.96亿元。

 

 

不过,有网友质疑有内幕“好楼层105万,差楼层135万。海伦印象会玩!35和36层,一层只差,居然差30万,无法无天了。

 

 
东原晴天见
 

 

10月28日上午,东原晴天见4栋开盘,均价12000元/㎡,全款,164套房源,销售金额超2亿元。

 

 

写在最后:

这个周末的项目开盘,却是让普通购房者感受到很大的压力。但是房君还是要提醒购房者,不用感到“恐慌”,这些秒售一空的项目,出现抢购场景也是蓄客已久的结果,例如中海锦江城,蓄客期已达半年,加之取得的预售价较低,确实会引发抢购。

今年大会再度强调了“房子是拿来住的,不是拿来炒的”定位,针对楼市的调控会进一步严厉。针对全款购房的情况,政府也已三令五申,要求开发商必须支持按揭、公积金购房,在上周,有消息称,成都政府着手开辟公积金购房绿色通道,公积金贷款最快7天便可放款,这对不能全款的客户可以说是莫大的好消息,在政策的支撑下,相信要求全款的现象会逐渐改善。

 

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